🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – ÁREA PRIVILEGIADA PARA INVESTIMENTO NA ZONA OESTE DE POÇOS DE CALDAS! 🏡

Se você está em busca de um investimento estratégico, com grande potencial de valorização e retorno garantido, essa área de 2.910m² é a escolha perfeita! Localizada na Zona Oeste, região que mais cresce e se valoriza em Poços de Caldas, essa propriedade oferece todas as características ideais para empreendimentos de sucesso.

📍 Destaques da localização:
✅ Próximo a importantes pontos da cidade, como:
🔹 Ronaldão
🔹 Centro Administrativo
🔹 Partage Shopping
🔹 Economart e VN Atacadista
🔹 Parque Municipal
🔹 Hospital Poços de Caldas e Unimed
🔹 Supermercado Vitória
🔹 CEI São Jorge

📐 Características da área:
✅ 2.910m² de área total
✅ Zoneamento ZPE-II – perfeito para diferentes tipos de empreendimentos
✅ Taxa de ocupação do solo: 80%
✅ Taxa de permeabilidade: 10%
✅ Altura máxima permitida: 12m
✅ Testada mínima do lote: 12m

💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.500.000,00 (Apenas R$ 515,00/m²)
⚠ Observação: Não há possibilidade de permuta.

🌆 INVISTA NA REGIÃO QUE MAIS CRESCE EM POÇOS DE CALDAS!
A Zona Oeste tem se destacado como um dos locais mais promissores da cidade, com alta valorização e infraestrutura completa para novos empreendimentos. Seja para construção de residenciais, comércios ou serviços, essa área oferece um cenário perfeito para transformar sua visão em um projeto lucrativo e de grande impacto!

⚠️ Oportunidades assim são raras e não ficam disponíveis por muito tempo!

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