🌳✨ SÍTIO DOS SONHOS – NATUREZA, TRANQUILIDADE E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! ✨🌳

Imagine viver cercado por uma natureza exuberante, com o som da água correndo, o perfume de frutas maduras no ar e o privilégio de ter sua própria área de lazer, descanso e até de negócios. Este sítio com 92.000m² é mais do que uma propriedade rural — é um convite à transformação de vida, um refúgio particular que une o melhor da tranquilidade com grandes oportunidades de investimento.

📍 Localização estratégica e especial:
✅ Apenas 15 km do centro de Poços de Caldas – acesso rápido à cidade
✅ Apenas 2 km de estrada de terra – fácil acesso, mesmo em dias de chuva
✅ Divisa com o bairro Terras de Santo Antônio – área urbana em constante expansão
✅ Potencial para desmembramento da parte superior – ideal para futuros loteamentos residenciais ou chácaras de lazer

🌿 Um verdadeiro paraíso natural:
✅ 92.000m² de terreno – espaço de sobra para sonhar e realizar
✅ Pomar formado com frutas nativas e exóticas
✅ Açude logo na entrada da propriedade – beleza, abastecimento e lazer em um só lugar
✅ Abundância de água em toda a área – segurança e autonomia
✅ Área perfeita para criar experiências únicas com a família, cultivar ou empreender!

🏡 Sobre a casa sede (116m²):
✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ 2 salas de estar acolhedoras
✅ Sala de jantar ampla
✅ Cozinha funcional e bem arejada
✅ Lavanderia
✅ Aquecimento solar – conforto e economia

🏠 E mais:
✅ 2 casas de caseiro já prontas para uso

💰 Valor do imóvel: R$ 1.600.000,00

🌅 VIVA O MELHOR DA VIDA, ONDE A PAZ E A LIBERDADE SE ENCONTRAM
Imagine seus filhos correndo livres pelo campo, os finais de semana com os amigos ao redor do açude, colhendo frutas frescas direto do pé e respirando o ar puro da natureza. Esse sítio proporciona uma vida simples, porém rica em experiências e conexão verdadeira.

⚠️ Oportunidades como essa são raras! Uma propriedade completa, próxima da cidade, com potencial de valorização e várias possibilidades de uso e investimento.

📞 Agende sua visita e venha sentir de perto o que é viver em um lugar que transforma vidas!